目前，我國各地裝修市場都尚待規(guī)范，有些不規(guī)范行為不僅傷害業(yè)主的利益，更可能有損家裝質(zhì)量和家人健康。某裝飾公司北京管理中心技術(shù)總監(jiān)孫某都介紹了幾種裝修行業(yè)常見的“潛規(guī)則”，并指導(dǎo)您規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。
設(shè)計(jì)師吃回扣、拿返點(diǎn)。裝修公司的設(shè)計(jì)師熟悉市場，常帶著消費(fèi)者選地板、瓷磚、涂料等建材，消費(fèi)者本以為這樣能買到便宜、優(yōu)質(zhì)的建材，但事后卻發(fā)現(xiàn)，價(jià)格反而高出10%~30%。設(shè)計(jì)師拿返點(diǎn)和回扣是業(yè)內(nèi)人人皆知的“秘密”，購買中高檔建材時(shí)最常見。建議業(yè)主親自去建材市場對比、挑選。即使請?jiān)O(shè)計(jì)師代為挑選，最好自己先去了解價(jià)格，做到心中有數(shù)，以免被暗中提價(jià)。
因色差問題退貨，最多退七成貨款。業(yè)主購買瓷磚、地板等建材可能會(huì)出現(xiàn)色差，不少商家都拒絕因色差問題退款，如果一定要退，也只能退七成貨款。選瓷磚、地板等量大而且容易有色差的產(chǎn)品，最好先問清商家是否承諾因色差問題退款，并寫入合同。在選購特價(jià)品、促銷品時(shí)，要提前問清是否能一次送貨，不同批次的產(chǎn)品可能有色差。產(chǎn)品送貨上門后要仔細(xì)檢查，確認(rèn)無誤再簽收。
釣魚式工程。個(gè)別裝修公司低價(jià)攬客后，在裝修過程中可能用各種理由再增項(xiàng)、加價(jià)，如果業(yè)主不同意，則可能影響施工進(jìn)度和質(zhì)量。凡是做釣魚工程的公司都抓住了業(yè)主貪小便宜的心理，為避免中期加價(jià)，就要杜絕這種心理。如果發(fā)現(xiàn)裝修公司的報(bào)價(jià)明顯低于市場價(jià)，基本可以斷定是釣魚工程。簽訂裝修合同，一定要將項(xiàng)目盡量細(xì)化，注明單項(xiàng)和單價(jià)，以防發(fā)生糾紛。
用樣板間“釣魚”。精裝房樣板間通常設(shè)計(jì)精美，業(yè)主收房時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)自家房屋質(zhì)量與樣板間相去甚遠(yuǎn)。選精裝房不能把樣板間作為主要參考因素，尤其不能過于注重表面工程，房間的實(shí)用性最重要。簽訂合同時(shí)，一定要仔細(xì)查看合同文本，商家承諾的內(nèi)容要寫入合同。收房時(shí)，應(yīng)仔細(xì)驗(yàn)收，尤其對水電等隱蔽項(xiàng)目更得多留意。
